🌴 Chácara Formada na Ilha Brava

Descrição

localizada a 15km do centro de GV, a 200m do asfalto, denominada Rancho Ilha Brava, com área de 9.360m2.

– 100% regularizada junto a todos os órgãos competentes
– considerada imóvel rural, o que proporciona várias vantagens comerciais, inclusive, energia cemig reduzida, isenção de IPTU
– área total de 9.360m2, toda plana, 80% gramada e arborizada com várias frutíferas
– área de campo society, com excelente Gramado 1.500m2
– água abundante, excelente qualidade, com vazão de 5mil litros h.
– sistema irrigação novo
– sistema de eletrificação novo
– tratamento de esgoto com bio digestor com capacidade de 1.700lts, novo.
– pomar com várias frutíferas: jabuticabeiras, acerolas, pitangueiras e outras
– 3 casas, totalizando mais de 500m2 de construção
– casa principal com 320m2, com uma sinuca profissional e um totó, ambos novos
– casa de hóspedes com boa estrutura com 120m2
– casa de máquinas e ferramentas com 60m2
– ferramentas completas para manutenção e cuidado da chácara

📐 9.360mts2

🤝 Aceita proposta
💰 Valor: R$ 1.800.000,00

🔝 Bruno Ferraz: (33) 991388079
 CRECI: 47.163